Покупка недвижимости в Испании - это как раз для тех, кто хочет иметь постоянный уголок в стране, полной солнца, живописных пейзажей и вкусной еды.
Почему Испания?
Потому что это действительно приятное чувство - иметь собственную квартиру для отдыха в таком регионе, как, например, Коста Брава villa à vendre sur la costa brava. В серый, холодный день такое осознание может спасти от депрессии, вызванной отсутствием солнца. Испания может похвастаться 320 солнечными днями в году, а на Канарских островах - «вечная весна». И это правда! Испания - красивая, обширная и разнообразная страна, которая может многое предложить своим посетителям.
Покупая недвижимость в Испании, вы покупаете не только дом в красивом месте, но и фантастическую атмосферу, дружелюбный средиземноморский образ жизни, отличные местные вина, солнце и множество туристических достопримечательностей.
Удобный для инвесторов рынок
Хорошей новостью для потенциальных инвесторов является большое несоответствие между ростом стоимости недвижимости и повышением арендных ставок. Это хорошо для тех, кто рассматривает возможность сдать в аренду свою недвижимость в Испании на время своего отсутствия.
С другой стороны, те, кто хочет переехать в Испанию и задается вопросом, лучше ли арендовать или купить недвижимость, вероятно, будут удивлены, узнав, что покупка теперь более выгодна. Ежемесячные арендные обязательства непропорциональны доходам, и теперь банки гораздо щедрее выделяют ипотечные кредиты и предлагают довольно привлекательные условия.
Первичный рынок по сравнению со вторичным рынком - цены
Цены на недвижимость в испании первичном и вторичном рынках схожи, и часто застройщики определяют цены на обоих рынках в данном регионе. Запустив крупный жилой проект и установив ценовой диапазон, они автоматически становятся ориентиром для владельцев недвижимости на вторичном рынке. Некоторые из них устанавливают свои цены ниже цен застройщиков, чтобы иметь возможность продать свою недвижимость до роста конкуренции. Другая часть считает, что их цена должна быть выше, чем та, которую предлагают застройщики - поскольку недвижимость уже есть, вы можете купить и пользуйтесь сразу, не дожидаясь 2 года (в среднем девелоперу нужно построить и сдать свой проект в эксплуатацию).
Кто инвестирует в Испанию?
Значительную группу покупателей недвижимости в Испании составляют Иностранные инвесторы из Франции, Германии и Голландии и не только. Россияне, например, здесь также становятся все более многочисленной группой. Это правда, что они все еще далеки от британцев, французов или скандинавов, которые долгое время возглавляют рейтинг национальностей, наиболее охотно покупающих недвижимость в Испании.
Иностранцы покупают различную недвижимость практически на всех побережьях и островах Испании - большая часть трафика иностранных инвесторов сосредоточена именно в этих сферах. Помимо этих мест, крупные города, такие как Мадрид или Барселона, привлекательны для инвесторов, хотя из-за ситуации в Каталонии местный рынок недвижимости потерял несколько процентов доверия.
